هدف دفترچه قیمت املاک مشورت و تعامل بود

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری «راه آرمان»؛ دویست و چهاردهمین نشست علنی شورای اسلامی شهر کرمان با حضور ۹ نفر از اعضای شورای شهر برگزار شد.

در‌خواست‌ها هیأت‌امنای مسجد ۱۴ معصوم بلوار بلدالامین

یکی از در‌خواست‌ها از سوی هیأت‌امنای مسجد ۱۴ معصوم در بلوار بلدالامین بود. درخواست از شهرداری این بود که ملک مجاور مسجد به مسجد وارد ملحق شود، البته شهرداری پس از بررسی پاسخ داده است که این زمین خالی دارای کاربری مسکونی و پروانه حصار است اما در ادامه و در کمیسیون فرهنگی مطرح شده است که این زمین تهاتر شود تا فضای مسجد بزرگ شود، این موضوع با پنج رای موافق در کمیسیون فرهنگی همراه بوده است و در نهایت با هشت رای موافق در جلسه علنی شورای شهر به تصویب رسید.

اما موضوع دیگر پیشنهاد شهرداری در خصوص دفترچه قیمت املاک بود دفترچه‌ای که بر مبنای آن میزان مسیری از دفترچه استفاده شود و حالا شهرداری برای به‌روزرسانی آن درخواست کرده بود.

هدف دفترچه قیمت املاک مبنای مشورتی بود

محمدرضا کمساری در این رابطه گفت: چند نقد به این مسئله مطرح است. در گام اول هدف این بود که این دفترچه به عنوانی یک مبنای مشورتی باشد.

نایب‌رئیس شورای اسلامی شهر کرمان بیان کرد: هدف این بود که قیمت کارشناسان مبنایی داشته باشد و به بررسی عادلانه بودن آن بپردازیم اما این که این دفترچه را مبنای کلی قیمت‌گذاری بدانیم چند نقد وجود دارد.

کمساری عنوان کرد: اول این که این دفترچه برای زمین‌های خالی با یک‌سری شرایط خوب است اما در خصوص املاک تملکی مناسب نیست چرا که دفترچه تنها در خصوص زمین است در حالی امتیازات، انشعابات، حق کسب و... در رابطه با املاک مطرح است بنابراین دوباره باید به کارشناسان باید رجوع کرد.

وی ادامه داد: در برخی تفکیک اراضی گاهی توافقاتی صورت می‌گیرد که با نفع شهر است اما در خصوص زمین‌های بزرگ این امر موفق نیست.

نایب‌رئیس شورای اسلامی شهر کرمان افزود: البته یک‌سری نقدهای به خود دفترچه نیز وجود دارد، معابر اطراف، برِ زمین و... مطرح نشده است بنابراین روال سال قبل‌مان خوب است اما این که تمامی معاملات بر اساس دفترچه باشد، جاهایی به نفع شهرداری نیست و در برخی جاهاً به دوباره کاری ختم می‌شود که به نارضایتی ختم می‌شود.

در گذشته قیمت‌گذاری سلیقه‌ای بود

اما علیرضا نادری در این رابطه بیان کرد: دو ایراد کمساری به دفترچه بیان کرد که باید گفت این دفترچه صرفاً قیمت‌گذاری زمین با این دفترچه باید انجام شود اما در رابطه با اراضی بزرگ تفکیک شده و شهرداری قطعاتی را مالک می‌شود، در این شرایط شهرداری فروشنده است و کسی خریدار؛ بنابراین بین فروشنده و خریدار باید توافق صورت بگیرد و در نتیجه دفترچه می‌تواند مبنا باشد و یا نباشد.

رئیس شورای اسلامی شهر کرمان مطرح کرد: خواهش می‌کنم این‌گونه نگوئید، این اتفاق نیفتاده و نمی‌افتد، متاسفانه در گذشته سلیقه‌ای برخورد می‌شده، گاهی در گذشته میانگین می‌شده یعنی بین قیمت شورا و کارشناسان، افراد میانگین را در نظر می‌گرفتند.

حسین چناریان در این رابطه اظهار نظر کرد و گفت: اصل این بود که این در صورت تعامل افراد از دفترچه استفاده شود اما اکنون شاهدیم که تحمیل شده است و این خلاف است.

عضو شورای شهر کرمان ادامه داد: اکنون ملاک اصلی معاملات است و فکر می‌کنم موضوع تغییر کرده است اگر می‌خواهید به مردم کمک و سرعت انجام کارهای شهرداری کنیم و مردم دچار ضرر و زیان نشوند به مبنای اولیه برگردیم چرا که به نظر می‌رسد که ما از قانون فاصله می‌گیریم و گاهی مردم مجبور به پرداخت قیمت هستند این که افراد مجبور و موظف به استفاده از دفترچه باشند ایراد دارند.

انتهای خبر/ پسند
https://armanekerman.ir/vdcezv8zejh8eoi.b9bj.html