شتاب نهضت ملی مسکن جنوب کرمان در جیرفت

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری «راه آرمان»؛ روز گذشته شورای مسکن استان کرمان با حضور استاندار کرمان و سایر اعضای این شورا در محل سالن پیامبر اعظم (ص) برگزار شد. مباحث متعدد مربوط به محور جلسه در این نشست دو ساعته مورد بحث و بررسی قرار گرفت.

از جمله موضوعاتی که مورد بررسی قرار گرفت، وضعیت مسکن در شهرستان‌های جنوبی استان بود که پیمان توکلی مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان این مهم را به صورت جامع و کامل تشریح کرد.

پیمان توکلی، مدیرکل راه و شهرسازی جنوب استان کرمان، در نشست شورای مسکن استان کرمان با ارائه گزارشی از آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در جنوب استان اظهار کرد: در حال حاضر پروژه‌های متعددی مربوط به پروژه‌های انبوه‌سازی است و مابقی حدود ۱۳ هزار و ۳۲۸ واحد به‌صورت واگذاری‌های گروهی و انفرادی در حال پیگیری است.

وی با اشاره به وضعیت سایت‌های فعال مسکن در جنوب استان کرمان افزود: هفت سایت فعال به مرحله اتمام عملیات رسیده‌اند و در برخی سایت‌ها نیز عملیات ساخت‌وساز آغاز شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی جنوب استان کرمان با اشاره به مشکلات موجود در زمینه تأمین زیرساخت‌های این پروژه‌ها گفت: یکی از مشکلات اصلی، نبود خطوط انتقال آب در برخی سایت‌ها بود که روند اجرای پروژه‌ها را با مشکل مواجه کرد. با پیگیری‌های انجام‌شده و همکاری دستگاه‌های متولی، بخشی از واگذاری‌ها انجام شده و عملیات ساخت‌وساز نیز آغاز شده است.

توکلی ادامه داد: در سایت‌های کهنوج، نارنج و آفتاب جیرفت، با وجود اینکه تمام واحدها واگذار شده و قطعات نیز دارای قرارداد هستند، نبود خطوط انتقال آب یکی از موانع اصلی تکمیل پروژه‌ها بوده است.

وی با اشاره به اقدامات انجام‌شده برای رفع این مشکل در سایت عنبرآباد گفت: در جلسات و مذاکرات انجام‌شده، موضوع تکمیل زیرساخت‌های سایت نخلستان مطرح شده و تلاش بر این است که عملیات انتقال آب و فاضلاب این سایت نیز به سرانجام برسد.

مدیرکل راه و شهرسازی جنوب استان کرمان تصریح کرد: با توجه به استقبال مردم از ساخت‌وساز در سایت‌های مسکن نارنج و آفتاب جیرفت، ضروری است موضوع عبور خطوط انتقال آب از داخل سایت‌ها در مصوبات شورای مسکن مورد توجه قرار گیرد تا امکان اجرای آسفالت و سایر اقدامات عمرانی فراهم شده و زمینه برای استقبال بیشتر مردم از این پروژه‌ها فراهم شود.

تأمین تسهیلات ۶۴۰ واحد از سوی بانک تجارت

توکلی در ادامه با اشاره به وضعیت پروژه‌ها اظهار کرد: متأسفانه بخشی از پروژه‌ها با مشکلاتی مواجه بودند که از جمله آنها می‌توان به پروژه ۷۲۰ واحدی مربوط به شرکت «سکاف» اشاره کرد.

وی افزود: پس از خروج این شرکت از مجموعه پروژه، ضمانت‌نامه‌ها به اجرا گذاشته شد و با پیگیری‌های انجام‌شده، تلاش کردیم پروژه را مجدداً در مسیر اجرا قرار دهیم تا حقوق مردم نیز حفظ شود.

مدیرکل راه و شهرسازی جنوب استان کرمان با قدردانی از همکاری بانک تجارت گفت: با پیگیری‌های انجام‌شده و همکاری آقای فرحبخش از بانک تجارت، در کوتاه‌ترین زمان ممکن برای ۶۴۰ واحد، اتصال به پروژه و امکان بهره‌مندی از تسهیلات فراهم شد که از این بابت قدردانی می‌کنم.

وی همچنین از همکاری بانک رفاه در تأمین منابع مالی پروژه‌ها خبر داد و گفت: با توجه به قول‌های داده‌شده از سوی مسئول اعتبارات بانک رفاه و در صورت نهایی شدن اقدامات، روند پرداخت تسهیلات پروژه‌ها سرعت خواهد گرفت.

توکلی ادامه داد: امیدواریم قرارداد تسهیلات تمامی یک هزار و ۹۹۳ پروژه به پایان برسد و روند اجرای پروژه‌ها با شتاب بیشتری دنبال شود.

وی با اشاره به وضعیت پروژه‌هایی که با ستاد اجرایی همکاری داشته‌اند، اظهار کرد: در برخی موارد، قرارداد کارگزاری و پیمانکاری فسخ و پروژه به مجموعه دیگری تحویل داده شده است و در حال حاضر با افزایش آورده مردم، میزان پیشرفت این پروژه‌ها به بیش از ۳۵ درصد رسیده است.

مدیرکل راه و شهرسازی جنوب استان کرمان همچنین از پیگیری برای پرداخت تسهیلات بانک مسکن جدید خبر داد و گفت: در یکی از پروژه‌ها نیز روز گذشته حدود ۵۳ میلیارد تومان از محل تسهیلات به حساب پروژه واریز شده است که این موضوع می‌تواند تأثیر قابل توجهی در افزایش سرعت اجرای عملیات داشته باشد.

درخواست اصلاح مبنای محاسبه هزینه‌های ساخت

توکلی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به برخی پیشنهادهای مطرح‌شده برای تصویب در شورای مسکن گفت: یکی از موضوعات مورد درخواست، اصلاح مبنای محاسبه هزینه‌های ساخت پروژه‌هاست؛ چراکه مشکلات ایجادشده در برخی پروژه‌ها صرفاً ناشی از عملکرد سازندگان نبوده و در مواردی، موضوع آورده مردم نیز بر روند اجرای پروژه‌ها تأثیر گذاشته است.

وی افزود: قراردادهای مربوط به این پروژه‌ها پس از رفت‌وبرگشت‌های متعدد با دفتر فنی استانداری و هماهنگی با معاونت‌های مختلف عمرانی تنظیم شده است و پیشنهاد ما این است که برای کارهای انجام‌شده از ابتدای مهرماه ۱۴۰۴ به بعد، مبلغ ۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به‌عنوان مبنای محاسبه هزینه‌ها لحاظ شود.

مدیرکل راه و شهرسازی جنوب استان کرمان خاطرنشان کرد: یکی از مسائل مهم در این زمینه، هزینه بالای حمل‌ونقل است؛ چراکه هزینه انتقال مصالحی مانند میلگرد و سیمان از مرکز استان به جنوب استان، هزینه تمام‌شده پروژه‌ها را افزایش می‌دهد.

وی خواستار بررسی و تصویب این موضوع در شورای مسکن استان شد و گفت: در صورت موافقت، این موضوع در قالب مصوبه شورا قرار خواهد گرفت.

درخواست حذف شرط سنی متقاضیان زمین

توکلی در ادامه به موضوع شرط سنی متقاضیان واگذاری زمین اشاره کرد و گفت: درخواست دیگر ما، حذف شرط سنی برای متقاضیان مجرد زیر ۴۵ سال است.

وی افزود: این افراد در زمان ثبت‌نام تعهد محضری داده‌اند که در زمان تحویل زمین، شرایط تعیین‌شده را رعایت کنند. با توجه به اینکه متقاضیان برای ثبت‌نام و ادامه فرآیند مبالغی را نیز پرداخت کرده‌اند، درخواست ما این است که امکان واگذاری زمین به آنها فراهم شود.

مدیرکل راه و شهرسازی جنوب استان کرمان ادامه داد: پیشنهاد ما این است که موضوع واگذاری زمین به این افراد بر اساس کارشناسی و قیمت روز مورد بررسی قرار گیرد و در صورت تأیید، شرط سنی از فرآیند واگذاری حذف شود.

توکلی در پایان با تأکید بر ضرورت تعیین تکلیف تعهدات دستگاه‌های خدمات‌رسان گفت: تأمین زیرساخت‌های آب و برق و انجام تعهدات دستگاه‌های خدمات‌رسان از دیگر موضوعات مهم در روند اجرای پروژه‌های مسکن است که باید با جدیت بیشتری دنبال شود.

انتهای خبر/ م https://armanekerman.ir/vdcaa0n6049nmm1.k5k4.html